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珀菲特企业管理
Karen /郑老师
KEY WORDS OF Corporate Training
联系我们：
13382173255（Karen郑老师）
学员背景| Course Background
参加对象：建筑施工企业财务人员包括财务总监、财务经理、税务经理、税务专员、管理人员如企业总经理、项目经理等
授课形式：理论讲解、视频体验、案例解析、培训活动、分组讨论
授课天数：1 天
课程背景| Course Background
近年来，随着经济的发展和市场竞争的加剧，建筑业面临着诸多挑战和变化。一方面，建筑行业的业务模式日益多样化，除了传统的施工总承包模式外，还出现了 EPC、PPP、PPP+EPC 等多种新模式。不同的业务模式在成本结构、成本控制方式以及税务处理等方面存在显著差异，对企业的管理提出了更高的要求。另一方面，税收政策的不断调整和完善，尤其是增值税改革的深入推进，对建筑业的成本和税收产生了深远的影响。
建筑施工企业的设备物资采购，与一般的生产制造企业相比，有非常鲜明的特点：项目导向、周期长、资金垫付压力大、材料品种庞杂。因此，其相关的财务与金融知识体系，也围绕“降本增效、保障现金流、严控风险”这三大核心目标展开。设备物资采购看似是业务部门的职责，实则是决定企业现金流、成本结构和财务健康度的关键环节。它不仅涉及发票和记账，更包含从财务会计处理、财务管理策略，到供应链金融工具的一整套知识体系。
贯穿采购全周期的策略及财务管理要求从业者从"事后算账"转变为"事前预测、事中控制、事后评估"，这无疑更增加了管理的精细化及难度。
课程收益| Program Benefits
把握建筑业不同业务模式下的采购策略
深入剖析建筑行业多种业务模式的采购成本构成
掌握针对性的采购管理策略和采购成本控制关键点
有效降低采购及外包项目成本，提升企业盈利能力
关注优化资金流的解决方案及设备物资采购融资方式
课程大纲| Course Outline
一、建筑施工企业的不同业务模式
1、包工包料施工承包模式
2、清包工模式
3、甲方供材模式
4、EPC模式
5、PPP+EPC模式
二、建筑业贯穿采购全周期的策略
1、建筑企业采购的特殊性
1）行业特征对采购财务的影响
2）采购品类财务属性分类
2、大型施工机械采购的财务决策
1）自购 vs 租赁的财务分析模型
——决策核心：比较自购总成本与租赁总成本的现值
2）盾构机等超大型设备融资结构
3、周转材料的财务精细化管理
1）铝模板的全生命周期成本核算
——投资回收模型
2）周转材料的"物资银行"管理模式
——金融化运作思路
三、大宗建材采购的金融工具应用
1、钢材采购的套期保值操作
1）建筑企业特点
——用量大、批次多、工期刚性，价格敏感度极高
——保值策略设计：
2）供应链金融在建材采购中的应用
——保理融资模式（解决供应商占款问题）
2、采购业务的账本语言
1）"资本化"与"费用化"
2）核心会计科目
3）设备采购的典型账务处理
3、优化资金流的解决方案
1）供应商融资
2）银行供应链金融
3）融资租赁
4）建筑业的常用融资方式
①政采贷
②订单融资
③应收账款融资
④信用证/银承
四、项目层面的资金统筹管理
1、采购资金计划与项目回款的匹配
1）现金流时间轴管理
2）预算与成本控制
3）供应商的财务评估
2、资金集中管理与内部计价
1）资金池运作模式
2）合同中的财务条款
3）采购绩效的财务评价
3、税务筹划与合规要点
1）采购模式的税务优化
——甲供材 vs 包工包料的财务比较
2）跨区域采购的税务处理
五、数字化采购与财务融合
1、智慧采购平台架构
1）战略层：采购决策中心
——大数据分析、价格预测、供应商评级
2）管理层：供应链协同平台
——电子招投标、合同管理、订单协同
3）执行层：项目现场系统
——BIM算量、移动端验收、库存管理
4）财务层：业财一体化
——自动三单匹配、成本归集、资金计划
2、关键财务数据应用
1）价格库
——历史采购价、市场信息价、期货价格联动分析
2）供应商画像
——交货准时率、质量合格率、发票合规率、资金占用成本
3）成本预警
——实际采购成本 vs 责任成本 vs 目标成本的动态监控
讲师背景| Introduction to lecturers
高净值高净值胡冬梅老师（沧州/北京）
授课风格
胡老师对于财税知识讲解细腻、税收法规解析到位，案例丰富，实务性强；深入浅出且幽默风趣，积极互动，善于比喻、归纳；擅长从原理、本质分析问题，深刻透彻。课程倾向于合同节税、企业纳税筹划、企业税务管理，实用性强，即学即会，即学即用，深入、及时、恰当的解决中小企业的财税问题。
故事与案例的融洽结合；管理与执行的实效输出；幽默与智慧的精神收获；
思维与态度的双重提升；互动与动手的研讨训练；实效与业绩的结果导向。
——企业财务管理与税收筹划实战专家
★注册会计师 注册税务师 北大客座教授
★原恒大控股地产分公司（03333）项目财务总监
★和润科技（837746）挂牌审计负责人
★财税实战专家 中国社科院税务律师
★高级税务信息化管理师 中级会计师
★沧州佰瑞会计师事务所（普通合伙）合伙人
★沧州博扬税务师事务所有限公司总经理
个人简介
胡老师从事财税工作30余年，曾担任大信会计师事务所、兴华会计师事务所高级项目经理，协助十几家中小型新锐企业财务规范，税务合规，成本最 低并顺利走向资本市场；协助多家地产企业接受税务稽查，使企业顺利通过且得到董事会高度认可；协助恒大子公司跟踪预算及工程造价对外鉴定工作，为公司挽回损失数千万；现任某会计师事务所合伙人、某事务所有限公司总经理，致力于做能解决学员问题的财税名师、同时做解决企业财税问题的高级咨询顾问。
胡老师在多年的财税管理、审计、税筹实践工作中，核心关注点即审查业务合同及围绕业务设计合同，总结了一套基于业、财、税、法融合基础上的合同控税方法，以长期积累的大量的实战实操案例指导教学及方案落地，对中小企发展中各阶段的财税问题及解决方案有较为贴近的思路，为帮助中小企业财税规范并通过财税规范实现企业价值。
胡老师累计服务专业培训机构及大型企业100余家，培训学员万余人次，足迹遍布全国百余个城市。先后主持多个企业税务筹划咨询项目，帮助企业成功实现安全节税和风险规避。
【课程领域】
【热门课程】
《财务分析如何支持业务决策》
《成本结构分析与降本增效》
《建安企业纳税风险管理与筹划》
《房地产开发项目全流程纳税筹划》
《全面预算、成本优化与内部控制》
【特色课程】
《非财务人员的财务管理》
《内部控制、合规建设与风险管理》
《财务报表中的税务风险透视》
《建筑业新形势下业、财、税、法融合》
《企业内部审计新思维》
《EPC合同模式解析及审计重点》
【新课题】
《财务三支柱与财务价值创造》
《税收筹划与企业利润创造》
《企业所得税汇算清缴及关账、调账技巧》
《新准则解析及税会差异问题》
《财务数字转型及内控管理》
服务客户
专业培训机构：中税网、中华会计网校 北大博雅、大成方略、高顿教育
税务机关：成都国税、中山国税、沧州国税、航天信息、税友集团、协同软件
工业制造：中铁集团、长春一汽、中国一拖、东方电气、东方本田、云南华联锌铟
银行金融：浙江泰隆银行、江苏工商银行、佛山招商银行、北京农商银行、呼市中信银行、南京中行、天津农行
地产建投：恒大地产、首开集团、中建集团、中国房教网、成都建投、沧州建投集团、航天科工
能源资源：神华集团、中铝集团、国家电网、中矿资源、浙能集团、准能集团等
商业贸易：中国烟草集团、宏大爆破集团、社保通、鹰潭开发区等
信息技术：中国信通、中国移动、国网信通、中国通信建设集团、中国邮政集团、浙江移动、宁波移动、海南联通、杭州移动、广东移动
学员反馈
听了胡老师讲授的股权设计课程，有种意犹未尽的感觉。胡老师讲课十分认真投入，内容纲要分明，条理性很强，而且特别善于举例，让我印象深刻，下次有时间还要听胡老师的课。
申万宏源证劵投行风控负责人 刘泽
我在会计师事务所从事审计工作十几年了，在税务筹划方面无论是知识还是经验都很欠缺，听了胡老师讲授的税务筹划课程后，有种豁然开朗的感觉。胡老师讲课条理清晰，知识运用自如、讲解干练、通俗易懂。
沧州众泰会计师事务所高级项目经理 于菡
我是一个非财务专业的管理人员，对财务报表及财务分析没有概念，胡老师深入浅出的讲解让我有了听下去的兴趣，胡老师对于财务报表分析举例通俗易懂，比如财务报表与相亲的案例让我记忆颇深，也从根本上理解了财务报表及财务分析，依据财务数据做出针对性的经营决策，对我的工作帮助非常大，谢谢胡老师！
清华大学出版社编辑 胡月
我是一名律师，在从业过程中我也接触很多当事人关于涉税案件中的证据缺失或证明效力不被认可的情况，胡老师是一名既有审计经验又熟知税法规定的资深专业财税讲师，在听了胡老师的课之后，我向胡老师追问了很多问题，胡老师除了告知我哪些是针对性证据，还教会我知道哪些是变通后的证据，对我思维扩展帮助很大，以后还会多听胡老师课，多学习专业知识。
安徽*律师事务所律师 柯铮
胡老师在房地产业从业经验丰富，我们随着项目推进不断遇到相应的问题和困惑，胡老师一一耐心解答，由于多年实操经验，在我们请教遇到的问题和困惑时，胡老师总能引用行业内的案例，举一反三，描述的非常清晰，案例讲授的非常场景化，让学员印象非常深。
河北沧州建投集团房地产开发有限公司财务总监 葛崇燕
【部分资质】
注册会计师、注册税务师、中国税务律师、北大客座教授、高级税务信息化管理师、中级会计师
【授课见证】
【视频链接】
https://1500026140.vod-qcloud.com/a29c5544vodtranssh1500026140/7752d1661253642696276350428/v.f1453242.mp4《非财》课程片段
https://v.qq.com/x/page/l31607vo2zy.html
https://v.qq.com/x/page/y3272ed50th.html《税收筹划和税务风险控制》
Service Procedure
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我们拥有几百家各类企业的项目咨询基础、多行业数据库、多年的行业经验，并对企业进行深度研究和剖析，总结出一系列深入的观点和经验。
我们的咨询方案的设计过程秉承“知行合一”的理念，既具备理论知识，又重视项目的实操性。经过多年的经验，我们积累了丰富的案例库，涉及18个领域，近千个案例，并将案例与咨询项目完美结合。
我们的咨询团队分布于各大领域，拥有多年的业内从业经验，具备丰富的企业管理实操经验。在定制咨询方案前，我们会为客户匹配多位业内咨询师，供客户进行比对选择，根据客户需求及问题，定制化地设计咨询方案，确保项目的顺利进行。
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What we do ?Provide organizational performance improvement and talent learning development business.
Customers:Each year, we serves more than 1000 enterprises (including fortune 500 enterprises, joint venture factories, state-owned enterprises, rapidly developing private enterprises and industry-leading enterprises).
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