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珀菲特企业管理
Karen /郑老师
KEY WORDS OF Corporate Training
联系我们：
13382173255（Karen郑老师）
学员背景| Course Background
参加对象：1. 房产公司：市场调研人员、营销策划专员、项目管理人员、文案编辑、客服人员。2. 物业公司：客服主管、工程维修人员、财务人员、行政管理人员、社区活动策划者。3. 建筑公司：投标专员、造价师、工程师、资料员、安全监督员。
授课形式：理论讲解、视频体验、案例解析、培训活动、分组讨论
授课天数：1 天
课程背景| Course Background
在数字化浪潮席卷各行各业的当下，房地产、物业与建筑行业面临着激烈的市场竞争和客户日益增长的高品质需求。房产综合集团业务涵盖房地产开发经营、物业管理、建筑工程等多领域，日常工作涉及海量文档处理、复杂数据分析、创意营销物料制作等任务。传统办公方式效率较低，难以满足业务快速发展需求。国产AI工具如通义千问、Kimi、讯飞智文、WPS AI、豆包、腾讯元宝、美图AI、即梦、可灵等的兴起，为解决这些问题提供了有力支持。掌握这些AI工具，能够助力恒玖置业各岗位员工提升工作效率、优化业务流程、创新服务模式，在市场竞争中占据优势，实现企业高质量发展。。
课程收益| Program Benefits
1. 熟练运用国产AI工具，将PPT、报告、文案等文档创作时间缩短50%以上。
2. 借助AI工具实现精准数据分析，为项目决策、成本控制、服务优化提供数据支撑。
3. 掌握文生图和文生视频技术，快速产出高质量宣传素材，提升企业品牌形象和营销效果。
4. 通过AI自动化流程，优化客户服务、工程管理等业务环节，提高工作效率和客户满意度。
【课程特色】
易学易懂，强互动，风趣幽默，实战案例多，干货没有废话
课程大纲| Course Outline
上午9:00 - 12:00
一、AI工具认知与基础操作（9:00 - 10:30）
1、国产AI工具介绍（9:00 - 9:30）
1. （1）通义千问：阿里云推出的大语言模型，可用于文本生成、智能问答、代码生成等。在房产文案创作中，能快速生成项目卖点描述、广告宣传语；物业场景下，可协助客服快速回复常见问题。
2. （2）Kimi：具有强大的语言理解和生成能力，可实现多语言交互。在建筑公司跨国项目投标时，能辅助撰写多语言标书。
（3）讯飞智文：基于科大讯飞语音识别和自然语言处理技术，擅长语音转文字、智能写作。在会议记录整理、口述报告生成方面效率极高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS办公软件中的AI功能，可进行PPT智能美化、文档内容辅助创作、数据透视表快速生成等操作。
（5）豆包：字节跳动公司开发的人工智能，可提供各类知识、生成文案、协助分析问题等。在房地产市场分析报告撰写中，能快速梳理市场趋势要点。
（6）腾讯元宝：内置DeepSeek技术，具备多模态交互能力，在文本、图像、音频处理上有出色表现。如生成创意海报文案、分析客户语音投诉内容。
（7）美图AI：专注于图像处理，能实现图像生成、图像修复、风格转换等功能。用于房产项目宣传海报制作，快速生成不同风格效果图。
（8）即梦：支持文生图和文生视频，能将文字描述转化为生动图像和视频。在物业社区活动宣传视频制作、建筑项目施工过程展示视频生成方面有独特优势。
（9）可灵：主要用于文生视频，提供丰富的视频模板和特 效，操作简便。在房产营销视频、建筑成果展示视频制作中能快速上手。
1、 提示词技巧与案例分析（9:30 - 10:30）
1. （1）提示词撰写原则：明确性、简洁性、引导性。例如，在使用豆包生成建筑投标文件时，提示词应详细说明项目规模、技术要求、资质条件等关键信息。
（2）不同场景提示词示例：
- 房产营销文案：“生成一篇关于[楼盘名称]的宣传文案，突出[核心卖点]，面向[目标客户群体]，语言风格[活泼/正式]”。
- 物业客服回复：“以物业客服身份，回复业主关于[投诉内容]的问题，语气友好、专业，提供解决方案”。
- 建筑工程报告：“撰写一份[建筑项目名称]的进度报告，涵盖[时间范围]内的工程进度、质量情况、遇到的问题及解决措施”。
（3）案例分析：万科在某楼盘推广中，通过优化通义千问的提示词，将原本平淡的宣传语转化为极具吸引力的文案，使楼盘咨询量提升了30%。
课间休息10:30 - 10:45
二、AI辅助文档创作（10:45 - 12:00）
1、 PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI与Kimi协作：利用Kimi生成PPT大纲，如房产项目介绍PPT，输入项目背景、产品特色、配套设施等信息，Kimi生成逻辑清晰的大纲；再将大纲导入WPS AI，运用其智能排版、主题选择、图表生成等功能，快速完成PPT制作。
（2）案例分析：融创在房产项目推介会上，使用此方法制作PPT，从接到任务到完成仅用了1天时间，且PPT展示效果专业、生动，成功吸引大量潜在客户，项目销售额提升25%。
（3）优点：结合双方优势，内容生成与视觉设计高效完成；缺点：需对生成内容进行细节检查，确保信息准确无误。
2、 报告与文案创作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、腾讯元宝应用：使用豆包进行初稿创作，如建筑公司的工程进度报告，输入工程实际进度数据、人员投入等信息，豆包生成基础报告；再用腾讯元宝进行润色，使其语言更专业、逻辑更严谨。
（2）案例分析：龙湖物业在撰写年度服务报告时，通过豆包快速整理数据、生成框架，腾讯元宝优化语言，使报告质量大幅提升，在业主大会上获得高度认可，业主满意度提升20%。
（3）优点：生成速度快，能整合多方信息；缺点：对复杂业务逻辑理解可能不足，需人工补充专业内容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在数据分析与图像视频创作中的应用（14:00 - 15:30）
2. 1、房产数据分析（14:00 - 14:45）
（1）工具使用：运用腾讯元宝、豆包导入房产销售数据、土地成本数据等，进行数据清洗、分类统计、趋势分析。如计算不同户型销售占比、房价走势预测。
（2）案例分析：碧桂园通过腾讯元宝分析房产销售数据，发现某区域改善型住房需求增长，及时调整产品策略，加大此类户型供应，销售额增长30%。
（3）优点：快速处理大量数据，挖掘数据价值；缺点：复杂数据分析模型构建相对困难。
2、 文生图与文生视频（14:45 - 15:30）
（1）美图AI、即梦操作：向美图AI输入房产项目的设计理念、建筑风格等描述生成效果图；利用即梦将物业社区活动策划方案转化为宣传视频。
（2）案例分析：保利地产在新项目宣传中，使用美图AI生成多版建筑外观效果图，用于线上线下宣传，吸引大量客户关注；保利物业通过即梦制作社区文化节宣传视频，在业主群传播后，活动参与人数比以往增加40%。
（3）优点：降低设计门槛，快速产出创意素材；缺点：生成内容可能与预期有偏差，需多次调整。
课间休息15:30 - 15:45
四、综合实战与案例分享（15:45- 17:00）
1、行业场景综合应用（15:45 - 16:45）
（1）房产公司：模拟从项目拿地到销售全流程，利用AI工具进行市场调研数据分析（豆包、腾讯元宝）、项目宣传PPT制作（WPS AI、Kimi）、营销文案创作（豆包、腾讯元宝）、宣传视频制作（即梦、可灵）。
（2）物业公司：以处理一次大型社区活动为例，用AI进行活动策划文案撰写（豆包）、活动海报设计（美图AI）、活动宣传视频制作（即梦）、活动参与人员数据分析（腾讯元宝、豆包）。
（3）建筑公司：针对一个建筑项目投标，运用AI完成投标文件撰写（豆包、腾讯元宝）、项目施工进度计划图表制作（WPS AI）、施工现场安全宣传视频制作（即梦、可灵）。
2、经验分享与答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享行业内其他公司成功运用AI工具的经验，如恒大利用AI优化工程管理流程，提高施工效率。
（2）解答学员在课程中遇到的问题，总结课程重点，布置课后实践作业。
讲师背景| Introduction to lecturers
谢桦老师
——企业新媒体IP矩阵打造、短视频创作专家
• 曾任：国内TOP1 MCN 无忧传媒新媒体学苑讲师
• 曾任：SONAE（欧洲第 一大商贸集团）中国区商业培训负责人
• 曾任 香港NOW集团点心卫视编导
• 曾任 南方电视TVS2 主持人&编导
• 暨南大学新经济企业家班-暨大优净值佛山分院合伙人
• 广东优数商学院院长（华南地区工厂制造业新媒体TOP 5 MCN）
• 广东高校联盟UN俱乐部 新媒体运营 首席讲师
• 广州市福莱盈贸易公司 新媒体运营 顾问专家
• 海南立克科技有限公司 新媒体运营 顾问专家
• 多语言授课：国语/粤语/英语无缝衔接授课
个人简介
谢桦老师拥有10年以上广东和港澳媒体工作经历，同时超过15年2000场商业活动主持和培训经验，擅长国语/粤语/英语三语主持和培训演讲能力，在新媒体打造IP和实操，以及演讲培训口才等培训领域，取得显著工作成绩。多年来培养了超过800位杰出主持人和主播，以及培训超过500家不同企业，实用、好用、快上手是谢老师培训的标签，更擅长用风趣幽默接地气的语言，让学员们学得轻松，记得快，这也是谢桦老师拥有多个超过10年以上忠实客户的原因，拥有行业内绝 佳的口碑。
授课风格
多语言授课：国语/粤语/英语无缝衔接授课
专业性强：凭借在欧美、东南亚等游学和学习的先进理念、高超的专业技术、过硬的实操技巧、成功推广的实战经验，成为全行业演讲口才和新媒体赋能的引领者
实用落地：凭借二十余年丰富的工作经验、成功案例资源，成为新媒体领域实战、实操、实用、实施专家
对症下药：找出问题原因，彻底解决；分享技能工具，授之以渔；量体裁衣设计，落地实施
风趣幽默：轻松愉快，深入浅出；生动活泼，通俗易懂；谈笑风生，印象深刻。懂得与时俱进运用最 新工具给学员们不断更新知识库
• 谢桦老师任职香港NOW集团点心卫视和南方卫视期间，深谙舞台和镜头语言，负责众多电视节目策划和编导以及主持，同时懂得在新媒体时代，如何让普通人快速上手和入局。
• 在担任无忧传媒新媒体学苑（国内TOP 1 MCN机构）咨询专家期间，主导多场总部游学和全国企业家总裁班，负责新媒体课程的宣讲，一场100人不到的会场达成超过350万的培训签到业绩，客户续单率超过70%。
• 在担任广东优数传媒（华南地区制造业TOP 5 MCN）商学院院长期间，赋能和孵化陪跑超过300家以上制造业快速上手新媒体，并且拿到变现结果，在管理工作中精选出300个实战案例，总结经验教训，系统分析问题，设计实操工具，提炼管理技巧，自主研发了15个培训课件，总课时达到300小时。所有咨询项目顺利交付，续单率超过80%。
实战经验
• 在无忧传媒新媒体学苑（国内TOP1 MCN）担任营销培训专家期间，累计赋能培训超过1000人，学苑培训课程销售业绩达成连续三个月每个月20%以上增长。
• 在广东优数传媒（华南地区制造业TOP 5 MCN）担任商学院院长期间，累计赋能培训和陪跑企业超过300家，协助企业前后业绩增长超过50%以上，为每家企业至少新增50到100条咨询线索落地，企业业绩增长在50%-100%以上，达成不断复购。
• 在担任SONAE（欧洲第 一大商贸集团）中国区英文商业培训负责人期间，协助企业员工中英文演讲和销售能力获得巨大进步，在疫情期间，协助该集团线上销售业绩增长超过50%，全行业内领跑第 一名。
• 在广东省婚庆行业协会主持委员会担任副主任期间，15年累计培养超过800位优秀主持人，在全国各地市场成为主持人行业的中坚力量。
主讲课程
新媒体赋能系列
《要想变现多、IP矩阵就得多》（高返聘+爆款课程）
《企业新媒体行动地图绘制》
《IP矩阵账号规划及账号输出落地》（高返聘+爆款课程）
《好内容才是新媒体赢的法宝》
《抖音成功三大法门——抄、超、钞》
《短视频矩阵模式布局和营销实战》
《新媒体团队搭建落地方案》
《AIGC赋能短视频直播矩阵营销》（高返聘+爆款课程）
《电商新时代——抖品牌运营》
《主播快速成长培养秘籍》
《主播培训：消费者行为学+营销策划类》
《品牌和头部MCN合作机制与方式》
AI人工智能类：
《AI 技术在新媒体领域的应用与实践》
《零门槛玩转DeepSeek：AI黄金时代的赚钱秘籍——从短视频到电商，手把手教你落地变现》（高返聘+爆款课程）
《AI赋能高效办文办公》
行业实战系列
1、汽车行业&交通行业：
《新势力汽车新媒体内容创意特训》（高返聘+爆款课程）
《汽车行业营销大赛：直播技巧 + 平台规则》
《视频号实战训练营--汽车品牌专场》
《电动车零售私域运营实战》
《地铁行业短视频制作训练营》（高返聘+爆款课程）
《地铁行业新媒体内容创作+AI训练营》（高返聘+爆款课程）
2、电器家电（3C）&家居行业：
《电器行业经销商新媒体0-1快速入门课程》
《家电产品新媒体矩阵打造秘籍》
《电器拼多多站内流量提效策略培训》
《小红书投流实操+AIPS人群分析实操--家电行业》
《头部3C品牌小红书员工&素人起号训练营》
《流量获取之抖音短视频版课程--家居行业》
《家居行业--IP矩阵账号规划及账号输出落地》（高返聘+爆款课程）
《AI 工具在地产营销中的应用》
3、政企行业：
《街道办事处新闻宣传专题培训》
《新媒体策划和新闻写作》--央企国企专版 （高返聘+爆款课程）
《政务单位新媒体宣传策划、爆款策划 》（高返聘+爆款课程）
《海事海务英文商业函电撰写培训》
--Maritime affairs English business correspondence writing training
4、银行金融机构：
《银行私域营销与企业微信应用》（银行、保险、贷款高级定制经典课程）
《银行员工如何利用企业微信高效营销和客户维护》（高返聘+爆款课程）
5、零售快消品行业：
《私域实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《小红书实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《抖音实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《视频号实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《白酒行业新媒体广告策划及内容相关》
《美业员工小红书引流获客与矩阵搭建课程大纲》
6、短剧行业：
《运营商权益合作模式挖掘》
《数字营销与社交媒体策略》
《短剧信息流投放策略与技能分享--短剧行业实操案例》
《会员成长体系及用户活跃技巧---以优爱腾B等为例》
《危机公关管理及舆情管控》
《横竖屏短剧业务策划能力提升、市场分析》
《抖音和快手如何短剧二创引流转化和创意设计》
【部分咨询案例】
| 客户公司 | 培训咨询内容 | 培训成果 |
| 富力集团 （2021-2022年） | 给富力集团旗下高端医美机构--慕兰春天做女性影响力IP培训，培养KOC成为KOL | 自主研发10个培训课件，总课时达到150小时，为超过200人培训授课 |
| 广州市福莱盈贸易有限公司 （2019年至今） | 作为企业的新媒体顾问，给企业赋能培训，如何在外贸内卷时代，通过新媒体海内外结合高速获客 | 总课时超过200小时，给企业带来每年30%以上业绩增长 |
| 海南立克科技 有限公司 （2022年至今） | 作为企业的新媒体顾问，给企业赋能培训，如何在外贸内卷时代，通过新媒体海内外结合高速获客 | 总课时超过100小时，给企业带来每年40%以上业绩增长 |
| 无忧传媒新媒体学苑 （2023年） | 新媒体全维度应用落地 | 累计赋能培训超过1000人，学苑培训课程销售业绩达成连续三个月每个月20%以上增长 |
| 广东优数传媒商学院（2023年至今） | 新媒体全维度应用落地，特别针对制造业 | 累计赋能培训和陪跑企业超过300家，协助企业前后业绩增长超过50%以上，为每家企业至少新增50到100条咨询线索落地，企业业绩增长在50%-100%以上，达成不断复购 |
服务客户
高校总裁班类：暨南大学广东校友会（返聘）、执信中学广东校友会
医疗类：广东医学会
餐饮类：广州万旭餐饮管理有限公司
外企：SONAE（欧洲第 一大商贸集团）中国区、友邦保险
房地产：富力集团、万科集团（返聘）
通讯类：中国移动广州分公司，中国联通广州分公司，中国电信广州分公司
酒店：广州长隆酒店、广州长隆熊猫酒店（多期返聘）
商协会：广东省婚庆行业协会、广东省海南联谊会（多期返聘）、广东省海南商会、广东省青年企业家联合会
制造业：嘉美照明、海德利、艾尚美门窗、坚锐五金、粤特集团（返聘）、鹰鹏照明，雄秀铝业等
银行：华夏银行、建设银行、招商银行、平安银行
大型央国企：中交四航局（返聘）
学员评价
谢桦老师的专业能力堪称一流，对所教授的知识有着深入的理解和把握，能够运用浅显易懂的语言，将复杂的知识点讲解得清晰明了，使学生能够轻松掌握。
——广东省海南联谊会 会长 林明
谢桦老师的课堂充满活力和趣味性，善于运用生动的案例和故事，吸引学生的注意力。他的课堂氛围轻松愉快，使学员在愉悦的氛围中学习知识，提高学习效率。
—广东优数传媒商学院 曾旭东
谢桦老师的课程不仅仅是教我们如何操作新媒体工具，更是培养我们的创新思维和解决问题的能力，对我们的职业发展有很大的帮助。
——广州万旭餐饮管理有限公司 总经理 王健林
谢桦老师的课程安排非常合理，充分考虑学生的学习需求和实际情况。他能够根据学生的特点和学习进度，灵活调整教学方案，使教学更加贴近学生的实际需求。
——慕兰春天 总经理 陈盈盈
课程开始之初，我对新媒体的理解仅限于社交媒体和在线内容。但随着谢桦老师课程的深入，我逐渐认识到新媒体的多样性和复杂性。我学会了如何运用新媒体工具进行有效的信息获取、整合和传播，明白了新媒体在品牌推广、营销策略中的重要作用。
——广州市福莱盈贸易有限公司 总经理 黄惠暖
I want to express my sincere gratitude to you for your excellent presentation skills training course. Your dedication and expertise have been truly inspiring.
Throughout the course, you have provided us with valuable insights into effective communication and public speaking.
——Sonae商贸集团 Fernando
【精彩瞬间】
| 广东省婚庆行业协会 《主持人培训班》 | 欧洲Sonae集团 《中英文职场演讲技能提升》 |
| 无忧传媒新媒体学苑 直播课《新时代的破局之道》 | 无忧传媒新媒体学苑 《新媒体总裁班》 |
| 无忧传媒新媒体学苑 《新媒体总裁班》 | 广东优数传媒商学院 《企业新媒体矩阵布局》 |
| 广药王老吉 《未来主播新星培训》 | 佛山家居协会-《2024年新媒体家居建材数据研读&IP打造和规划地图》 |
| 建行研修中心西南研修院-浙江建设银行各分行 《银行私域营销与企业微信应用》 | 美的总部-- 《电器拼多多站内流量提效策略培训》 |
| 咪咕视频总部《抖音和快手如何短剧二创引流转化和创意设计》 | 中交四航局 《新媒体策划和新闻写作》 |
【视频链接】
《如何从零成为金牌主播直播技巧》
https://1500026140.vod-qcloud.com/a29c5544vodtranssh1500026140/99d98f511253642701044261138/v.f1453242.mp4
《抖音和快手如何短剧二创引流转化和创意设计》
https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/ac445cee1397757906111186953/v.f1453242.mp4
《电器拼多多站内流量提效策略培训》
https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/b32098071397757906111468034/v.f1453242.mp4
《新媒体策划与写作》
https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/d60296851397757906499298926/v.f1453242.mp4
《AI新闻写作》
https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/e17235221397757906499761658/v.f1453242.mp4
Service Procedure
Service Advantages
我们拥有几百家各类企业的项目咨询基础、多行业数据库、多年的行业经验，并对企业进行深度研究和剖析，总结出一系列深入的观点和经验。
我们的咨询方案的设计过程秉承“知行合一”的理念，既具备理论知识，又重视项目的实操性。经过多年的经验，我们积累了丰富的案例库，涉及18个领域，近千个案例，并将案例与咨询项目完美结合。
我们的咨询团队分布于各大领域，拥有多年的业内从业经验，具备丰富的企业管理实操经验。在定制咨询方案前，我们会为客户匹配多位业内咨询师，供客户进行比对选择，根据客户需求及问题，定制化地设计咨询方案，确保项目的顺利进行。
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