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礼赢服务力AI+——高端地产销售服务礼仪提升修炼

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13382173255(Karen郑老师)

学员背景| Course Background

参加对象:房地产置业顾问、渠道销售、客服、案场经理、总监

授课形式:案例分析、角色扮演、示范指导、图片视频播放、互动游戏、+AI情景实战演练等

授课天数:2 天

课程背景| Course Background

地产销售人员担任着买卖双方中间人、地产项目代言人的重要角色,一个地产项目的销售队伍几乎承接了与该项目有关的所有客户接访工作,无论是成交与否,客户走出售楼部时都会头脑中形成关于该项目的整体形象,这形象主要源于您的销售队伍。在国家宏观调控、客户观望、行业竞争不断加剧等综合因素影响下,您的楼盘以什么样的形象屹立于公众,全在第一线、第一时间与客户接触的销售人员。所以,拥有一支怎样的销售队伍就会拥有什么样的企业文化和楼盘形象。

本课程以地产为核心业务的高端地产销售为依据,因地产开发企业一直都是本着“以人为本”的思想扎实地做事,以业主为本,为其提供特定高端生活方式;以客户为本,为其提供最细致周到的服务;最可贵的是,地产以员工为本,并视其为所成就的顶 级品质的最坚固基石。

课程收益| Program Benefits

⮚ 地产销售人员掌握商务礼仪知识,灵活应对各种社交场合

⮚ 学会着装庄重、举止优雅、言谈得体,彰显个人及企业的高品质

⮚ 掌握地产销售高效沟通技巧,准确捕捉客户心思

⮚ 提升人际关系能力,建立和谐人际氛围,为个人和企业发展奠定良好基础

⮚ “个人形象+楼盘良好形象”完美结合,赢得客户信任,创造良好的业绩效益

课程大纲| Course Outline

开场:破冰分组&课堂约定

1. 优秀地产销售顾问的自我思考

⮚ 我为什么要在本公司从事地产销售工作?

⮚ 地产销售的马斯洛五大需求定位

⮚ 地产销售顾问的角色定位

案例:《房地产销售激励大师》

2. 优秀地产销售顾问的基因细胞

⮚ 以达成业绩目标为中心

⮚ 以积极阳光心态为始终

视频案例:《别对自己说不可能》

学员训练:赢者积极心态模拟实战训练

3. 优秀地产销售团队的核心信念

⮚ 1+1>2的团队协作

⮚ 100-1=0的零差评服务

1. 优秀地产销售人员仪表着装礼仪

⮚ 商务着装的基本原则

⮚ 常见着装误区点评

⮚ 男士西装及领带礼仪

⮚ 女士穿着职业装的礼仪

⮚ 鞋袜的搭配常识

⮚ 首饰、配饰、皮包的选择和使用规范

⮚ 各类职业形象着装方式

案例:《万科地产销售人员着装礼仪》

分组训练:地产销售人员分组进行自我形象检查与重新塑造

2. 优秀地产销售人员仪容礼仪

⮚ 发式发型的职业要求

⮚ 女士化妆与男士修面的具体要领

⮚ 女士淡妆技巧

⮚ 职场仪容的禁忌

1. 微笑是一种无声的语言

⮚ 微笑是有效沟通的法宝

⮚ 微笑的方法及注意事项

2. 优秀地产销售人员站、坐、走、蹲仪态礼仪

⮚ 站姿规范、禁忌(含训练)

⮚ 坐姿规范、禁忌(含训练)

⮚ 走姿规范、禁忌(含训练)

⮚ 蹲姿规范、禁忌(含训练)

3. 优秀地产销售人员正确地使用手势

⮚ 几种常见的手势

⮚ 手势注意事项

4. 优秀地产销售人员得体递接名片

⮚ 携带名片

⮚ 名片的递送

⮚ 名片的接收

⮚ 如何索要名片

5. 优秀地产销售人员握手礼仪

⮚ 握手的场合

⮚ 握手的顺序

⮚ 握手礼仪

⮚ 握手忌讳

案例:《龙湖销售人员举止礼仪》

分组训练:地产销售人员分组进行仪态、名片、手势和握手礼仪训练

1. 合理的称呼

⮚ 称呼的原则

⮚ 称呼的技巧

⮚ 称呼的禁忌

2. 妥当的介绍

⮚ 他人介绍的要求与顺序

⮚ 他人介绍的手势与规范

⮚ 然人介绍的技巧和禁忌

3. 善用客套用语

⮚ 一般性的四大礼貌用语

⮚ 敬语

⮚ 谦语

⮚ 雅语

4. 学会巧妙的赞美

⮚ 为什么要学会赞美

⮚ 如何有礼有节地赞美

5. 明智的选择话题

⮚ 不宜谈论的话题

⮚ 社交四宜谈

6. 眼神的运用与规范

案例:《星河湾地产销售人员见面礼仪》

分组训练:地产销售人员分组进行称呼、介绍、客套等话术综合礼仪训练;地产销售人员分组进行赞美、微笑、眼神礼仪实操训练

1. 优秀地产销售人员拜访礼仪

⮚ 拜访、交谈礼仪

⯀ 拜访的形象要求与规范

⯀ 拜访基本礼仪

⯀ 交谈的基本要求、话题禁忌

⮚ 拜访的十分钟原则

⮚ 座次礼仪

⯀ 会议座次礼规

⯀ 照相座次礼规

⯀ 其他座次礼规

⮚ 搭乘电梯礼仪规范

⮚ 搭乘轿车礼仪规范

案例:《融创地产销售人员拜访礼仪》

分组训练:地产销售人员分组进行拜访、交谈话术综合礼仪训练

分组训练:地产销售人员分组进行座次、乘坐电梯和提起礼仪训练

2. 优秀地产销售人员服务接待礼仪

⮚ 迎接客户的准备工作

⮚ 客户到访的迎接工作

⮚ 对来电咨询的服务工作

⮚ 前台接待服务谈话技巧

⮚ 业务员接待谈话技巧

⮚ 让客户等候时谈话技巧

⮚ 明确目的,策划开场白

⮚ 适当赞美与幽默

⮚ 道歉时谈话技巧

⮚ 为追访做好准备

案例:《华润地产销售人员服务接待礼仪》

分组训练:地产销售人员分组进行客户接待的全程动作和话术礼仪训练

1. 电话礼仪

⮚ 打电话礼仪

⮚ 接电话礼仪

2. 网络礼仪

⮚ 适度地使用电子邮件

⮚ 微信的礼仪

3. 交谈的礼仪

⮚ 语言

⮚ 语速

⮚ 声调

⮚ 适宜的主题

4. 积极的聆听

⮚ 善于聆听

⮚ 神情和态度

⮚ 聆听的禁忌

5. 同事沟通礼仪

⮚ 与上级沟通的礼仪

⮚ 与下级沟通的礼仪

⮚ 平级同事沟通

⮚ 沟通的禁忌

讲师背景| Introduction to lecturers

珀菲特顾问|付曼田老师

讲师简介 / About the Program Leader

付曼田老师

实战派服务礼仪培训导师

【服务效能提升实战专家】培训覆盖金融、政务、医疗、高校等10+行业,累计赋能超3000人次,课程平均满意度达98%,助力多家企业实现客户满意度提升40%、投诉率下降60%的效能跃升

【AI+服务礼仪”实战派导师】为开元酒店、浙江移动等知名服务企业打造《礼赢服务力AI+》训练营,返聘3年,赋能2000+人次,满分好评率高达95%

服务过中国移动、中国烟草、国家电网、上海电信、中建7局等国央企

GFA国际执业礼仪培训师

风尚圈礼仪大使

G20峰会会场礼仪指导老师

中国心理卫生协会心理咨询师

高校大学生就业礼仪指导导师

国际标准舞国 家 级评审

曾任:世界500强企业美国大都会保险 高级培训师

曾任:资深留学机构宣讲负责人

个人简介

付曼田老师是国内资深的服务礼仪、商务礼仪及职业素养培训专家,拥有7年专业培训授课经验,凭借多元行业背景与深度教研能力,成为多领域企业信赖的礼仪培训导师。

在职业履历上,她曾任职世界500强企业美国大都会保险,担任高级培训讲师,精准把握金融行业礼仪培训需求;曾任资深留学机构宣讲负责人,深谙高端商务沟通与跨场景礼仪应用;还曾创办舞蹈教育连锁培训机构,积累了丰富的学员引导与课堂把控经验。此外,她长期担任上海财经大学、浙江师范大学等高校的礼仪培训导师,将专业礼仪知识与校园人才培养需求深度融合。

深耕培训领域期间,付曼田老师聚焦商务礼仪体系搭建与服务礼仪实战研究,形成了“理论+案例+场景模拟”的特色授课模式。其服务领域广泛覆盖金融、物业、酒店、文旅、餐饮、医疗、房地产等行业,累计受邀为上百家企业授课超百场,课程内容贴合行业实际需求,落地性强,不仅收获学员高度认可,更以专业的课程质量赢得企业高返聘率,成为各行业提升团队礼仪素养与服务能力的优选导师。

实战经验

1、苏州太湖景区服务质量提升项目——景区游客投诉率从50%显著下降至30%,核心投诉问题(服务态度,沟通不畅)占比下降60%。

苏州太湖景区服务质量提升项目,培训一个月后,景区游客投诉率从50%显著下降至30%,核心投诉问题(服务态度,沟通不畅)占比下降60%。游客满意度调查研究显示,“服务体验”评分提升40%。员工服务意识和专业能力明显增强,主动服务行为(如主动引导,提供帮助)频次提升200%

2、大都会人寿保险代理人的专业形象和客户服务能力提升——客户对代理人的专业评分提高了35%,客户投诉率下降25%,客户转介绍率提升了20%,整体业绩同比提升了15%

美国大都会人寿保险公司从业期间,为提升大都会人寿保险代理人的专业形象和客户服务能力,做了商务礼仪专项培训。培训后,每期参训代理人的专业形象和服务意识显著提升,客户对代理人的专业评分提高了35%,培训后三个月内,客户投诉率下降25%,客户转介绍率提升了20%。销售团队的平均签单周期缩短,整体业绩同比提升了15%,得到公司管理层的高度认可。

3、留学机构业务赋能——成交率高达90%,客户满意度从之前的50%提升到95%.员工的流失率大幅度减少,员工和客户之间粘性增强100%。

谦程留学机构担任内部宣讲师及内训师,推广留学项目,成交率高达90%,客户满意度从之前的50%提升到95%.员工的流失率大幅度减少,员工和客户之间粘性增强100%

培训经验

一、商务礼仪系列培训——覆盖人次1000+,满意率97.8%以上,满分好评率91%以上

1. 金融行业:为中国平安、浦发银行、宁波银行等机构,开展《礼遇未来——金牌商务礼仪》《礼成非凡——卓越商务礼仪与高情商沟通》培训16场,覆盖300人次;连续聘用3年,聚焦金融商务场景礼仪与沟通技巧,满意率98.5%,满分好评率94%。

2. 事业单位:为中建7局、浙江圣煌律师事务所,定制《礼促成功——高端商务接待与宴请礼仪》《出海趋势——国际涉外商务礼仪》课程15场,覆盖200人次;贴合工程、法律行业商务需求,满意率98%,满分好评率92%。

3. 高校:为上海财经大学金华分校、浙江商贸大学,主讲《礼迎职场——职场新人职业素养礼仪提升》《高阶职场形象战略——专业形象穿搭与干练妆容》培训15场,覆盖350人次;连续聘用2年,助力学生职业礼仪能力提升,满意率97.8%,满分好评率91%。

4. 服务行业:为艾多美国际、浙江浙中婚礼广场,开设《东西方饮品的雅韵——红酒与茶文化礼仪精粹》《商务菁英的致胜之道——高端红酒酒会礼仪与社交艺术》等课程10场,覆盖300人次;结合高端服务、商务社交场景,满意率98.2%,满分好评率93%。

二、服务礼仪系列培训——覆盖人次2000+,满意率97.9%以上,满分好评率92%以上

1. 酒店与景区:为浙江开元酒店、蝶来元素酒店、猪猪熊猫乐园景区、苏州园区景点,开展《礼赢服务力AI+——星级酒店服务礼仪实战训练营》《礼赢服务力AI+——打造五星旅游景区的服务礼仪与能力训练》培训20场,覆盖1200人次;连续聘用3年,强化对客服务细节,满意率98.6%,满分好评率95%。

2. 物业与通讯:为苏州绿城物业、金城物业公司、上海电信公司、浙江移动分公司,定制《礼赢服务力AI+——打造优质物业服务意识提升与服务礼仪实战课程》《礼赢服务力AI+——通用类卓越服务礼仪提升与沟通应对》课程25场,覆盖400人次;提升一线服务专业度,满意率98.3%,满分好评率93%。

3. 医疗行业:为浙江口腔医院、玥莱美整形医院、杭州皮肤专科医院,主讲《礼赢服务力AI+——医务服务礼仪与卓越沟通技巧锻造》培训12场,覆盖100人次;聚焦医患沟通与服务礼仪,满意率97.9%,满分好评率92%。

4. 生活服务类:为婺州堂连锁足浴公司、今沐言连锁科技洗脸、白玉美肤水光科技公司,开设《礼赢服务力AI+——门店优质服务与服务礼仪》课程16场,覆盖350人次;结合美业、养生服务场景,满意率98.1%,满分好评率94%。

三、政务礼仪系列培训——覆盖300+人次,满意率98.4%以上,满分好评率93%以上

1. 政务单位:为杭州上城区街道、金华三江街道、杭州拱墅区国家电网网点、苏州水务公司,开展《政务窗口——优质政务服务礼仪素养》《政企接待——政企会务接待礼仪与实战》培训20场,覆盖100人次;贴合政务服务与接待场景,满意率98.7%,满分好评率95%。

2. 国企单位:为中国烟草宁波分公司,定制政务礼仪专项课程8场,覆盖260人次;聚焦国企政务对接与服务规范,满意率98.4%,满分好评率93%。

课程特色

技能与实战深度融合:课程打破“纯理论灌输”模式,将礼仪知识、职业技能与各行业真实场景案例紧密结合,逻辑框架清晰易懂。授课时富有激情与感召力,既能让学员系统掌握专业知识,又能通过实战演示快速理解应用方法,实现“学即能用”。

问题导向,聚焦价值提升:以企业实际需求为核心,围绕“解决痛点、提升效能”设计课程内容。无论是降低服务投诉率、优化商务接待流程,还是提升团队职业形象,均以具体问题为切入点,注重实战落地效果,确保培训后能切实为企业创造服务或形象价值。

以身作则,塑造礼仪标杆:付老师自身具备优雅得体的形象谈吐与深厚的礼仪修养,授课中既是知识传递者,也是礼仪践行者。她深耕礼仪领域多年,对职业形象打造、五星级服务标准有着独到见解与丰富经验,能以自身示范为学员树立可参考、可模仿的礼仪范本。

多元互动,打造趣味课堂:擅长运用“案例解析+故事分享+视频教学+情景游戏”等多元化教学方式,搭配“实操训练+模拟演练”双轨模式。课堂中以问题为引导,鼓励学员主动参与、积极互动,既加深对知识的记忆理解,又让学习过程轻松有趣,真正实现“寓教于乐”。【主讲课程】

商务礼仪系列

《礼遇未来——金牌商务礼仪》爆款课

《礼促成功——高端商务接待与宴请礼仪》

《礼成非凡——卓越商务礼仪与高情商沟通》

《出海趋势——国际涉外商务礼仪》  (精品课)

《礼迎职场——职场新人职业素养礼仪提升》

《东西方饮品的雅韵------红酒与茶文化礼仪精粹》

《品茗论道,礼悦商界——茶文化礼仪与商务应用精修课》

《高阶职场形象战略——专业形象穿搭与干练妆容》

《商务菁英的致胜之道——高端红酒酒会礼仪与社交艺术》

服务礼仪系列

《礼赢服务力AI+——打造五星旅游景区的服务礼仪与能力训练》 (精品课)

《礼赢服务力AI+——高端地产销售服务礼仪提升修炼》

《礼赢服务力AI+——连锁餐饮业服务礼仪与职业形象塑造

《礼赢服务力AI+——门店优质服务与服务礼仪

《礼赢服务力AI+——通用类卓越服务礼仪提升与沟通应对》

《礼赢服务力AI+——星级酒店服务礼仪实战训练营》

《礼赢服务力AI+——医务服务礼仪与卓越沟通技巧锻造》 (精品课)

《礼赢服务力AI+——银行星级服务礼仪实战训练课程》

《礼赢服务力AI+——打造优质物业服务意识提升与服务礼仪实战课程》 (精品课)

政务礼仪系列

《政务窗口——优质政务服务礼仪素养》

《政企接待——政企会务接待礼仪与实战》

【培训客户】

金融行业:中国人保、中国平安、美国大都会人寿、浦发银行、宁波银行、金华银行。

服务行业:上海电信公司、浙江移动分公司、苏州绿城物业、苏州园区景点、婺州堂连锁足浴公司、汗诚汤泉SPA文娱、今沐言连锁科技洗脸、金城物业公司、白玉美肤水光科技公司、猪猪熊猫乐园景区、金城国际酒店、广东恩平豪逸酒店、浙江开元酒店、蝶来元素酒店、艾多美国际、、华数电视,浙江浙中婚礼广场,双喜说媒婚恋平台。

医疗行业:浙江口腔医院,玥莱美整形医院,杭州皮肤专科医院。

事业单位:杭州上城区街道,金华三江街道,中建7局,苏州水务公司,浙江圣煌律师事务所,中国烟草宁波分公司(定制政务礼仪专项课程8场),杭州拱墅区国家电网网点。

高校:上海财经大学金华分校、浙江师范大学,浙江商贸大学。



代表性客户 / PART OF TRAINED COMPANIES INCLUDED BUT NOT LIMITED TO

客户评价

• 付老师讲课风趣幽默,亲和力十足,把金融礼仪知识讲得深入浅出,员工学完就能用到实际服务里,实用性超强。

• ——中国平安 客服部总监 陈明

• 课程互动性特别高,付老师知识面广,能结合银行场景设计案例,教的礼仪技巧通俗易懂,落地效果特别好。

• —— 浦发银行 零售业务经理 李娜

• 付老师特别会调动学员积极性,课堂气氛特别活跃。物业礼仪课程对一线员工太实用,业主好评率明显提升。

• ——苏州绿城物业 服务管理部主任 王磊

• 付老师把医疗礼仪和沟通技巧结合得特别好,内容易理解、易操作,医护人员学完和患者的沟通更顺畅了。

•  ——浙江口腔医院 护理部主任 赵妍

• 课程互动设计得特别好,付老师知识面广,能把校园礼仪融入实际场景,老师和后勤人员都觉得收获很大,容易落地。

• ——浙江师范大学 后勤管理处处长 吴敏

• 付老师善于带动课堂氛围,讲的酒店礼仪内容实用性强,深入浅出,员工学完后对客服务的专业度明显提高。

•  —— 浙江开元酒店 前厅经理 周婷

【精彩瞬间】

  
致诚医院
《医务服务礼仪与卓越沟通技巧锻造》
婺州堂公司
门店优质服务与服务礼仪
  
苏州绿城物业
《优质物业服务意识提升与服务礼仪》
红酒酒会礼仪课程
《高端红酒酒会礼仪与社交艺术》
  
浙商银行
银行星级服务礼仪实战训练课程》
中国平安
《卓越商务礼仪与高情商沟通》
  
中国移动浙江公司
《卓越商务礼仪与高情商沟通》
水务集团
《职场新人职业素养礼仪提升》
  
• 宁波银行
银行星级服务礼仪实战训练课程》
广州恩平逸豪酒店
《酒店星级服务礼仪实战训练课程》

【视频链接】

《礼赢服务力AI+——打造五星旅游景区的服务礼仪与能力训练》

https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/4d89be395145403700418259613/v.f1453242.mp4

《商务礼仪》https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/b4ad9c695145403709429685444/v.f1453242.mp4《东西方饮品的雅韵------红酒与茶文化礼仪精粹》——红酒知识点https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/212527de5145403709427900760/v.f1453242.mp4《东西方饮品的雅韵------红酒与茶文化礼仪精粹》——茶文化知识点https://1500026140.vod-qcloud.com/43a8de7dvodtranscq1500026140/1ca2c8a05145403709427727233/v.f1453242.mp4


服务流程

Service Procedure

  • 提交需求
  • 沟通诊断
  • 项目调研
  • 方案设计
  • 达成共识
  • 项目实施
  • 持续跟踪
  • 效果评估

服务优势

Service Advantages

  • 对行业特性的深刻理解

    我们拥有几百家各类企业的项目咨询基础、多行业数据库、多年的行业经验,并对企业进行深度研究和剖析,总结出一系列深入的观点和经验。

  • 丰富的案例库及落地方案

    我们的咨询方案的设计过程秉承“知行合一”的理念,既具备理论知识,又重视项目的实操性。经过多年的经验,我们积累了丰富的案例库,涉及18个领域,近千个案例,并将案例与咨询项目完美结合。

  • 经验深厚的咨询团队

    我们的咨询团队分布于各大领域,拥有多年的业内从业经验,具备丰富的企业管理实操经验。在定制咨询方案前,我们会为客户匹配多位业内咨询师,供客户进行比对选择,根据客户需求及问题,定制化地设计咨询方案,确保项目的顺利进行。

关于珀菲特顾问

ABOUT PERFECT CONSULTANT

我们是?人才培养与智能制造解决方案提供商。

We are? Talent training and intelligent manufacturing solutions provider.

我们做什么?承接组织绩效提升与人才学习发展业务。

What we do ?Provide organizational performance improvement and talent learning development business.

服务的客户:世界五百强企业、合资工厂、国有企业、快速发展的民营企业、行业领头企业。

Customers:Each year, we serves more than 1000 enterprises (including fortune 500 enterprises, joint venture factories, state-owned enterprises, rapidly developing private enterprises and industry-leading enterprises).

  • 2011年成立

    10年更懂你

  • 6000+

    中大型企业共同选择

  • 600000+

    累计培训学员

  • 1500+

    现有公开课

  • 10000+

    现有内训课

  • 800+

    现有在线课程

  • 20+

    辐射城市

线下业务

OFFLINE BUSINESS

  • 内训课

    高层团队引导工作坊

    中层管理内训

    基层管理内训

  • 项目咨询

    人才梯队建设咨询项目

    工厂运营咨询项目

    TTT内训师咨询项目

  • 公开课

    领导力公开课

    精益智造公开课

    个人效能公开课

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