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珀菲特企业管理
Karen /郑老师
KEY WORDS OF Corporate Training
联系我们：
13382173255（Karen郑老师）
学员背景| Course Background
参加对象：• 房地产效率追求者：策划专员、营销经理、客服主管、数据分析师等中基层员工，希望用 AI 替代市场调研、报告撰写等重复工作。 • 团队管理者：项目总监、营销负责人、区域总经理等，需优化跨部门协作流程（投资 - 策划 - 营销 - 客服），推动企业数字化转型。 • 房地产创意与数据岗：市场策划、广告文案、用户运营、数据分析师，依赖高效产出楼盘推广方案、客户画像报告、营销活动创意。 • 地产 AI 探索者：新入职的管培生、数字化转型部门专员，渴望掌握国产 AI 工具在土地研判、销售预测等场景的实战技巧。
授课形式：1. 方法论 + 工具实战双驱动 1. 工具组合策略：独创 “DeepSeek + 场景工具” 联动作业模式（如 DeepSeek + 剪映 = 批量视频生产），解决单一工具局限性。 1. 高密度实战演练 1. 真实企业案例：覆盖新品推广、年度汇报、数据决策等高频场景，学员现场完成从目标拆解到成果输出的全流程。 1. 沉浸式互动学习 1. 专家级反馈：讲师逐一点评学员产出，提供 Prompt 优化、工具链路调优的定制化建议。 1. 独 家资源赋能 1. 工具秘籍包：内含 DeepSeek 高阶指令库、AI
授课天数：1 天
课程背景| Course Background
在房地产行业深度调整与数字化转型加速的今天，人工智能正成为突破行业效率瓶颈的核心驱动力。传统房地产开发中的项目策划、客户数据分析、营销物料设计、合同管理等环节，普遍存在流程冗长、人力成本高、创意迭代慢等问题。而国产 AI 工具 DeepSeek 凭借垂直场景深度优化、数据安全可控、本地化部署灵活的核心优势，正成为房地产企业提效降本的 “智能引擎”。面对楼盘推广、销售复盘、客户画像分析等复杂业务需求，单一工具难以覆盖全链路，唯有 “DeepSeek + 房地产专属工具组合” 才能实现从土地研判到客户转化的全流程赋能。
本课程深度融合 DeepSeek 与房地产行业高频工具（如明源云、WPS AI、剪映、飞书等），针对房地产行业 “策划慢、分析浅、创意弱、协作堵、落地散” 五大效率洼地，提供系统性解决方案。从土地投资可行性分析到楼盘营销全案策划，从客户数据清洗到销售策略优化，帮助学员构建 “AI 工具组合拳”，实现房地产项目在效率、质量、创新的三维跃迁，抢占智慧地产新赛道。
课程收益| Program Benefits
1. 10 倍效率突围：掌握 DeepSeek 与飞书等工具的联动作业模式，土地调研报告撰写、销售周计划生成、客户数据分析耗时降低 90%，让策划岗、营销岗从重复劳动中解放。
2. 专业级成果输出：通过 AI 辅助楼盘推广方案写作、户型图创意设计、营销视频制作，产出质量媲美专业咨询公司与广告团队，助力项目快速落地。
3. 全场景覆盖能力：覆盖土地研判、项目策划、客户运营、营销创意、销售落地五大房地产核心场景，构建从拿地到交付的 AI 提效闭环。
4. 独 家思维模型： 对应房地产效能提升五大维度，从地块价值解构到客户需求洞察，培养系统性 AI 赋能思维，应对行业政策与市场变化。
5. 即学即用工具箱：赠送 30 + 房地产专属 Prompt 模板、工具组合操作手册，无缝衔接项目调研、营销策划、客户管理等实际工作。
课程大纲| Course Outline
一，房地产为什么必须拥抱 AI
1. 5 大案例看 AI 渗透
1. 【土地猎手】房企用 DeepSeek 分析数据，投资决策效率提升 80%
2. 【营销革命】用 AI 生成楼盘推广文案，点击转化率提升 45%
3. 【客服升级】用 AI 处理客户投诉，响应时效从 24 小时压缩至 15 分钟
4. 【设计颠覆】AI 10 分钟生成 10 套户型创意效果图，节省 80% 设计成本
5. 【管理提效】飞书 + DeepSeek 实现跨区域项目周报自动汇总分析
1. 文明跃迁三部曲：开启智能纪元
1. (1)【农业革命】：驯化小麦的 1.0 时代
2. (2)【工业革命】：解放体力的 2.0 革命
3. (3)【智能革命】：重构脑力的 3.0 奇点
4. (4)【特别观察】：全球 AI 军备竞赛
1. DeepSeek 凭什么大火？
2. DeepSeek 有什么不同？
3. 四个比喻秒懂 DeepSeek 背后原理
1. (1)【知识蒸馏】：天山童姥与虚竹
2. (2)【数据筛选】：淘金者与沙矿
3. (3)【算法优化】：地铁与智能调度
4. (4)【硬件适配】：流水线与板材
1. 用好 DeepSeek 提示词的 5 大原则
1. (1)【标准】学会让 AI 定义标准
2. (2)【具体】你越具体 AI 越聪明
3. (3)【边界】你在教我做事？
4. (4)【参考】就照这个样子来
5. (5)【聚焦】若水三千只取一瓢
1. AI 的使用技巧
1. (1)【分身】多重人格
2. (2)【反问】灵魂拷问
3. (3)【温度】请说人话
4. (4)【试错】反复迭代
1. 互动实操：我的高光时刻
一，写作实战应用
1. 【错误案例】领导看了直摇头
2. 【三项准备】字数时间与作用
3. 【万 能三式】AI 创作三步走
1. 1）分析处理工作问题
2. 2）套用公式生成内容
3. 3）判断挑整修改内容
1. 【年终总结】如何写出亮点？
1. 1）事实增量
2. 2）方法增量
3. 3）价值增量
1. 互动实操：年终总结报告
二，各种文种一键搞定
1. 【上行文书】：报告
2. 【平行文书】：函、议案
3. 【行下文书】：命令、决定、通知、批复
三，提示词公式大全
四，AI 润色技巧：从 “机器味” 到 “领导满意”
互动实操：公式写会议通知
1. 第 一步：提示词写公式
2. 第二步：收集真实材料
3. 第三步：人工修改确定
4.
一，PPT 制作步骤
1. 【场景挑战】：明天要交 PPT 了，怎么办？
2. 【5 个步骤】：按照步骤不混乱
3. 【封面标题】标题的 3 种创作方法
1. (1) 悬念式
2. (2) 数字式
3. (3) 共鸣式
1. 【梳理大纲】大纲梳理的快捷操作
1. (1) DeepSeek 一键梳理
2. (2) 快捷技巧
3. (3) 案例分析
1. 【内容提炼】关键词一键提取
1. (1) 工具推荐
2. (2) 原理讲解
3. (3) 场景应用
1. 【素材处理】匹配素材变大片
1. (1) 找图：5 大网站推荐
2. (2) 修图：一键高清修复
3. (3) 做图：AI 生成创意配图
1. 【排版美化】一键美化更亮眼
1. (1) 整体美化
2. (2) 单页美化
3.
一，图片创作
1. AI 绘画提示词技巧：主体 + 主体描述 + 镜头描述 + 风格描述 + 画质提示词
2. 文生图：想要画画，输入文字，利用 AI 几秒就能画出精美作品？
3. 单图海报：利用 AI 快速生成高质量海报，秒变设计高手
4. 长图海报：利用 AI 快速生成高质量长图海报 ，秒变设计高手
5. 图生图：上传图片，利用 AI 几秒就能制作证件照和个人写真？
6. 涂鸦生图：没有绘画天赋，利用自己的几笔草图，AI 就能画出媲美画师的高质量作品
7. 字体海报：利用 AI 快速生成字体海报，创意又吸睛
8. 抠图 AI：想要抠图，上传图片，利用 AI 几秒就能抠出精细图片？
9. 照片 AI：想要无损放大，利用 AI 工具，就能实现图片无损放大？
一、房地产数据全链路提效
1. 数据采集与清洗（痛点：数据杂、格式乱）
◦ 工具：DeepSeek 自动识 Excel 等多源数据，清洗重复客户信息、异常价格数据
◦ 案例：某房企合并 3 个项目的客户数据，AI 10 分钟完成去重与字段统一，效率提升 90%
1. 数据分析与可视化（痛点：分析浅、图表丑）
◦ 智能报告：输入 “2024 年 Q1 销售数据”，DeepSeek 自动生成《去化率分析报告》，含 “户型偏好 TOP3”“客户区域分布”“价格敏感度区间”
◦ 图表设计：AI 推荐最 佳可视化形式（如客户年龄分布用柱状图，价格走势用折线图），并自动配色（贴合项目 VI 色系）
1. 数据驱动决策（痛点：凭经验、缺依据）
◦ 趋势预测：基于历史成交数据，AI 预测下月各户型去化概率，辅助调整供货节奏
◦ 策略优化：针对 “改善型客户流失率高” 问题，生成 3 条产品改进建议
复盘总结与点评
【好的培训不是注满一桶水，而是点燃一把火，激发出学员的能力！】
讲师背景| Introduction to lecturers
张凯老师 AI应用与职场效能提升专家
高级企业AI培训讲师
曾获省级讲师大赛一等奖
曾任：北京思维造物有限责任公司（得到app） | 品牌解读人
曾任：杭州乐客独角兽有限责任公司 | 文案策划总监
擅长领域：个人IP打造、职场技能提升、公文写作、拆书、团队沟通协作、时间管理……
《AI个人IP打造》
《AI职场技能提升：爆款AI工具实践应用》
《AI助力公文写作：精准又高效的技巧》
互联网：得到、喜马拉雅、湛庐文化、三节课、大象学院、搜狐文化、知乎、⼀刻talks、万得3c会议、造就、阿里巴巴、字节跳动……
金融：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行、华夏银行、民生银行、万科集团……
文化传媒：中信出版、唱道文化、熙诚教育投资、中信读书会、当当网、城市书苑……
政府机构：玛纳斯县政府、昌吉旅游局、乌鲁木齐商务局、中等职业学院……
Service Procedure
Service Advantages
我们拥有几百家各类企业的项目咨询基础、多行业数据库、多年的行业经验，并对企业进行深度研究和剖析，总结出一系列深入的观点和经验。
我们的咨询方案的设计过程秉承“知行合一”的理念，既具备理论知识，又重视项目的实操性。经过多年的经验，我们积累了丰富的案例库，涉及18个领域，近千个案例，并将案例与咨询项目完美结合。
我们的咨询团队分布于各大领域，拥有多年的业内从业经验，具备丰富的企业管理实操经验。在定制咨询方案前，我们会为客户匹配多位业内咨询师，供客户进行比对选择，根据客户需求及问题，定制化地设计咨询方案，确保项目的顺利进行。
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We are? Talent training and intelligent manufacturing solutions provider.
What we do ?Provide organizational performance improvement and talent learning development business.
Customers:Each year, we serves more than 1000 enterprises (including fortune 500 enterprises, joint venture factories, state-owned enterprises, rapidly developing private enterprises and industry-leading enterprises).
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